住建部加强装修安全管理，供应总量环比下跌，成交全线走低。

本周观点

(相关资料图)

政策：住建部加强装修安全管理，北京放宽公积金提取、南通购房给补贴

供应：总量环比下跌，供应TOP10宁波、惠州各占2席

成交：成交全线走低，平均去化率降至49%

政策动态

住建部加强装修安全管理

北京放宽公积金提取、南通购房给补贴

第24周（6.5-6.11），中央层面，住建部印发通知，进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理。地方层面，北京、南通等2城政策放松，主要涉及放松公积金政策和出台购房补贴。

新增供应

总量环比下跌

供应TOP10宁波、惠州各占2席

2023年第24周，全国重点城市取得预售证面积318万平方米，较上周下降33%。重点城市供应面积TOP10项目中，宁波、惠州各占独占2席，此外合肥新华国际公寓以9.7万平方米的预证面积摘得本周TOP10榜单冠军。

新房成交

成交全线走低，平均去化率降至49%

2023年第24周，各能级成交规模环比均转跌，二线跌幅最大。具体来说，一线指数环比下降8.78点至94.12，北京成交小幅回升，其他3城成交均回落。二线成交指数环比下降20.83点至57.66，除成都成交环比微增之外，其他9个监测城市成交表现均不及上周，青岛、武汉、苏州等更是几乎腰斩。三四线成交指数环比下降11.49点至84.64，佛山、江门、汕头成交缩量明显，而温州、东莞、南充等有所回升。

第24周，重点监测城市开盘去化率升至49%，较上周下降5个百分点。本周入市项目数量明显减少，除武汉有5个项目推售，杭州有3个项目入市以外，其余重点监测城市开盘加推项目数量普遍较少。

附表

排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

9城政策放松，成交一二线微增、三四线回跌（05.29-06.04）

3城松绑公积金，成交一线转跌、二三线微增（05.22-05.28）

供应环增10%，成交一二线增、三四线降（05.15-05.21）

02

二手房市场

14城成交环降8%，杭蓉等9城降至周均以下（05.29-06.04）

14城成交环比降4%，深杭等回调超10%（05.22-05.28）

14城成交环增1%，深莞佛续升、厦青转跌（05.15-05.21）

03

土地市场

地市量价齐升，核心城市土拍持续火热（05.29-06.04）

一线城市供求双低，杭州土拍带动整体升温（05.22-05.28）

周度成交量升价跌，成都、福州土拍依旧火热（05.15-05.21）

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